ROYAL SOLUTIONS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Strzyżowska 9
61-323 Poznań
barbara.krawczuk@royalsolutions.com.pl
603 559 619
  • Strona główna
  • O firmie
  • Kontakt

‹ › ×

    Duży lokal mieszkalny w przepięknej kamienicy w Centrum Poznania

    Poznań, Poznań-Jeżyce

    Cena: 815 000 PLN Stara cena: 1 655 000 PLN
    • Poznań, Poznań-Jeżyce, Duży lokal mieszkalny w przepięknej kamienicy w Centrum Poznania
    • Poznań, Poznań-Jeżyce, Duży lokal mieszkalny w przepięknej kamienicy w Centrum Poznania
    • Poznań, Poznań-Jeżyce, Duży lokal mieszkalny w przepięknej kamienicy w Centrum Poznania
    • Poznań, Poznań-Jeżyce, Duży lokal mieszkalny w przepięknej kamienicy w Centrum Poznania
    • Poznań, Poznań-Jeżyce, Duży lokal mieszkalny w przepięknej kamienicy w Centrum Poznania
    • Poznań, Poznań-Jeżyce, Duży lokal mieszkalny w przepięknej kamienicy w Centrum Poznania
    • Poznań, Poznań-Jeżyce, Duży lokal mieszkalny w przepięknej kamienicy w Centrum Poznania
    • Poznań, Poznań-Jeżyce, Duży lokal mieszkalny w przepięknej kamienicy w Centrum Poznania
    Numer oferty362
    Typ transakcjiSprzedaż
    Cena815 000 PLN
    Powierzchnia116 m2
    Cena za m27 026 PLN / m2
    Liczba pokoi3
    Piętro3/4
    Rok budowy1920
    Stan lokaludo remontu
    Standard wykończeniaśredni
    Klatka schodowapo remoncie
    Rynekpierwotny
    Materiał budowlanycegła
    Forma własnościwłasność
    Liczba sypialni3
    Głośnośćjednostronnie ciche
    OknaPCV
    Podłogaparkiet
    Ogrzewaniegazowe
    Typ balkonujest
    Opis oferty

    REAL ESTATE ROYAL SOLUTIONS POZNAŃ

    Poznań, Centrum

    Perełka lokalizacyjna -
    Poznań, ścisłe centrum, okolice Ronda Kaponiera.

    Sprzedam mieszkanie w neoklasycznej kamienicy.


    Powierzchnia lokalu 106, 00 m kw .
    + 10 m kw wspólnego korytarza z drugim lokalem mieszkalnym.


    Opis nieruchomości wspólnej:
    - budynek klasyfikowany jako mieszkalno-użytkowy (w przyziemiu i na parterze znajdują się lokale usługowe)
    - w latach 2005-2010 został przeprowadzony częściowy remont budynku (renowacja klatki schodowej, sieni wejściowej, wymiana i modernizacja instalacji elektrycznej, CWU, ZWU, gazu i CO)
    - w chwili obecnej nieruchomość jest w trakcie kompleksowej renowacji ze środków wspólnoty mieszkaniowej (podpisana umowa z generalnym wykonawcą, zakończenie luty 2021 r.) polegającej na: - wykonaniu nowej stylizowanej elewacji frontowej oraz termomodernizacji elewacji wewnętrznej - wykonaniu aranżacji dziedzińca wokół budynku i przeszklonego dźwigu osobowego w duszy schodów klatki głównej - wykonaniu remontu więźby dachowej z nową dachówką ceramiczną - wykonaniu nowych opierzeń tytanowo-cynkowych oraz systemu odprowadzania wody opadowej.

    Opis lokalu:

    Rozkłąd:
    - trzy pokoje, dwie łazienki, korytarz

    Standard: DEWELOPERSKI "+"

    - montaż ogrzewania za pomocą klimatyzacji z funkcją grzania- 4 jednostki zewnętrzne, 4 wewnętrzne,

    - wentylację mechaniczną/grawitacyjną pomieszczeń w częściach sanitarnych (zgodnie z aranżacją) w zależności od dostępności grup kominowych i możliwości technicznych,

    - obróbkę istniejących okien, wymianę parapetów,

    - usunięcie istniejącej instalacji grzewczej w postaci kaloryferów i rur CO poprowadzonych po ścianach,

    - naprawę sufitów (spękań), a w części pokoi sufity podwieszane (minimalna odległość od oryginału, obniżymy pomieszczenie o ok. 7-8 cm),

    - montaż ścianki odcinającej część tylną od frontowej i wydzielającą korytarz,

    - w zależności od ścian naprawę i wygładzanie tynków; wyklejenie płytą GK;

    - ocieplenie (część ścian frontowych) za pomocą profili, wełny mineralnej i folii aluminiowej, następnie przykrycie płytą GK.

    Wszystkie prace przy ścianach mają na celu oddanie ich w standardzie: gładkie, białe ściany (identycznie sufity),

    - montaż sztukaterii sufitowych,- doprowadzenie wody i kanalizacji w miejsca potencjalnych łazienek (w pomieszczeniu z pionem fi75 pozostawiamy na dzień dzisiejszy kanalizację w jej pierwotnym miejscu).

    W chwili obecnej lokal jest niezamieszkały, bez lokatorów.

    Ze względu na atrakcyjną lokalizację, powyższa oferta stanowić może doskonały produkt inwestycyjny, oparty na najmie długoterminowym.

    Termin realizacji - marzec 2021.

    Opcjonalnie istnieje również możliwość dokupienia sąsiadującego lokalu o powierzchni 145 m kw.

    Cena ofertowa: 815 000 PLN do negocjacji.

    Sprzedaż zwolniona z podatku VAT

    Zapraszam do złożenia oferty cenowej.




    Kontakt do maklera:

    tel. 603 55 96 19
    e-mal: komercja@royalsolutions.com.pl

    www. royalsolutions.com.pl


    Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
    Lokalizacja
    Zobacz na mapie
    Kontakt
    Barbara Krawczuk +48 601 751 143 +48 603 559 619 barbara.krawczuk@royalsolutions.com.pl
    Wyślij zapytanie
    Dziękujemy Twoje zapytanie zostało wysłane.
    Błąd

    Poznań, Poznań-Jeżyce

    Dane kontaktowe

    ROYAL SOLUTIONS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
    Strzyżowska 9
    61-323 Poznań

    601 751 143

    603 559 619

    barbara.krawczuk@royalsolutions.com.pl

    Powered byResponsywne strony WWW i program IMO dla biur i agencji nieruchomości oraz deweloperów Polityka prywatności

    ROYAL SOLUTIONS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ