szamotulski, Szamotuły, Kępa
DZIAŁKA INWESTYCYJNA 2 000 m² | SZAMOTUŁY – KĘPA | UL. LIPOWA
Real Estate Royal Solutions Poznań oferuje na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny położony w Szamotułach – Kępie, przy ul. Lipowej,
z bezpośrednim dostępem do głównej drogi dojazdowej
Nieruchomość objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z Uchwałą Nr XL/414/2017 z dnia 15 listopada 2017 r.
Teren oznaczony w planie jako 1U/P, 2U/P – tereny zabudowy usługowej, obiektów produkcyjnych, magazynów i składów.
MPZP dopuszcza m.in. realizację:
budynków usługowych i handlowych,obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży do 2 000 m²,budynków biurowych,obiektów produkcyjnych,składów i magazynów.PARAMETRY ZABUDOWYmaksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki,minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25%,wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01–0,40,maksymalna wysokość budynków: 12 m,możliwość realizacji kondygnacji podziemnych,dachy płaskie lub strome,możliwość lokalizacji dojść, dojazdów oraz zbiorników retencyjnych.
Dla obiektów produkcyjnych, składów i magazynów plan przewiduje również obowiązek zapewnienia miejsc postojowych dla samochodów ciężarowych.
DZIAŁKA
Oferowany teren ma powierzchnię 2 000 m² i regularny, prostokątny kształt.
Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz domów jednorodzinnych, co zapewnia dostęp do lokalnego rynku klientów i pracowników.
Media: prąd, woda, gaz.
Cały dostępny teren ma obecnie około 2 ha, natomiast Istnieje możliwość wydzielenia działki lub działek o powierzchni dopasowanej do potrzeb inwestora,
przy czym zgodnie z MPZP minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki wynosi 2 000 m².
CENA: 400 zł netto/m²
DLACZEGO WARTO?
To propozycja dla inwestora poszukującego gruntu z uchwalonym MPZP i szerokim zakresem możliwego wykorzystania – od działalności usługowej i handlowej, przez biura, po produkcję, magazyny i składy.
Kontakt:
Real Estate Royal Solutions Poznań
tel. 603 55 96 19
e-mail: komercja@royalsolutions.com.pl
www.royalsolutions.com.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.