poznański, Czerwonak, Owińska
Real estate Royal Solutions Poznań
Owińska, gmina Czerwonak
0 % prowizji od Kupującego.Wynagrodzenie Pośrednika opłaca Deweloper.
Sprzedam dwupoziomowe mieszkanie w standardzie deweloperskim na terenie nowej inwestycji, położone w budynku szeregowym
na 1 piętrze.
Metraż: 85 m2.
Rozkład:
- salon z aneksem kuchennym
- 4 sypialnie
- łazienka
- komunikacja
STANDARD:
BUDYNEK
- ściany nośne zewnętrzne dwuwarstwowe murowane z pustaków ceramicznych
, warstwa izolacji termicznej ze styropianu, wykończone tynkiem cienkowarstwowym;
- ściany wewnętrzne murowane z betonu komórkowego na zaprawie cementowo-wapiennej lub kleju, obustronnie otynkowane tynkiem gipsowym
- dach - drewniana konstrukcja dachu, pokrycie wykończone dachówką betonową; ocieplony wełną mineralną lub pianą PUR
- kominy: wentylacyjne wewnętrzne wykonane technologią systemową, kominy spalinowe stalowe lub systemowe;
- instalacje: wodno-kanalizacyjna instalacja gazowa, instalacja elektryczna bez osprzętu;
- podłogi: wylewka betonowa przygotowana pod montaż warstwy wykończeniowej;
- okna z PCV 5-komorowe, trzyszybowy pakiet szklenia; kolorystyka - od wewnątrz kolor biały, okucia okien z mikrowentylacją, wyposażenie okien w nawiewniki zgodnie z projektem wykonawczym, parapety zewnętrzne;
- stolarka drzwiowa: nieobrobione otwory drzwiowe pod montaż drzwi wewnętrznych;
- instalacje: gazowa, piec dwufunkcyjny, instalacja ogrzewania podłogowego w całości lokalu, grzejnik drabinkowy w łazience instalacja elektryczna- zasilanie pod płytę elektryczną, wewnętrzna instalacja bez osprzętu; instalacja wodno-kanalizacyjna Instalacja elektryczna - podpisanie umowy z operatorem oraz montaż licznika po stronie Klienta.
W ramach umowy Deweloper wykonuje przyłącze w zakresie niezbędnym do odbioru lokalu przez Nadzór Budowlany) Instalacja gazowa - podpisanie umowy z operatorem oraz montaż licznika po stronie Klienta (w ramach umowy Deweloper wykonuje przyłącze w zakresie niezbędnym do odbioru lokalu przez Nadzór Budowlany) Instalacja wodna - podpisanie umowy z operatorem oraz montaż licznika po stronie Klienta (w ramach umowy Deweloper wykonuje przyłącze w zakresie niezbędnym do odbioru lokalu przez Nadzór Budowlany)
- kanalizacja miejska
- Elementy dodatkowe: możliwość wykonania tarasu za dodatkową opłatą
WYKOŃCZENIE TERENU ZEWNĘTRZNEGO
- niskie ogrodzenie z siatki systemowej w części ogrodowej, - miejsce utwardzone na kontener ze śmieciami; - podjazdy, miejsca postojowe oraz dojście do budynku utwardzone z kostki brukowej lub geokraty.
Do domu przynależą dwa miejsca postojowe, przed budynkiem.
OKOLICZNE ATRAKCJE:
liczne tereny rekreacyjne: ścieżki spacerowe, Puszcza Zielonka, kąpielisko Tropicana, Park Orientacji Przestrzennej, Przystań Kajakowaw pobliżu powstała kładka pieszo - rowerowa nad Wartą, która umożliwia dotarcie na Nadwarciański Szlak Rowerowy, do Puszczy Zielonka i Dziewiczej Góry oraz do Rezerwatu Moraskoobiekty takie jak basen, siłownia, strefa odnowy biologicznej, Centrum Kultury i Rekreacjikorty tenisowe i pola golfowe w Trzaskowie, Maximus Singletrackdla młodszych place zabaw, hale i boiska sportowe czy skate park
Infrastruktura:
- kościół
- sklepy
- szkoła
- 300 m do przystanku autobusowego
- 1 km do stacji PKP
Lokal dostepny w styczniu 2025 !!!
Atrakcyjna cena: 569 000 Pln brutto
W ofercie są dostępne również inne lokale.
Zapraszam na prezentację.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.
Kontakt do maklera:
tel. 603 55 96 19
e-mail: komercja@royalsolutions.com.pl
www.royalsolutions.com.pl
Wszystkie aktualne nieruchomości są dostępne na naszej stronie:
www.royalsolutions.com.pl
Bezpłatnie pomagamy w sprawdzeniu zdolności kredytowej i uzyskaniu finansowania na zakup tej nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.