Poznań, Marcelin
Poznań Marcelin
Atrakcyjne ceny w biurowcu klasy B w Poznaniu.
Przy wynajmie lokali biurowych w tym obiekcie, Najemca nie płaci prowizji za pośrednictwo.
Dostępne " od ręki " niezależne biuro:
Powierzchnia: 422 m2.
Istnieje możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni.
Położenie: 2 piętro w nowoczesnym biurowcu typu " aluminium i szkło ".
Koszt wynajęcia:
- kwota najmu 11 EUR/m2 netto
- opłaty eksploatacyjne 35 Pln/m2 netto
Łączna kwota: 35 195 Pln netto
( przy kursie EUR = 4,4 Pln )
Dostępne sa również metraże:
- 482 m2
- 904 m2
OPIS INWESTYCJI:
Kompleks biurowy o niebanalnej architekturze, usytuowany jest w środkowo-zachodniej części Poznania przy ul. Marcelińskiej i Bułgarskiej.
Lokalizacja biurowca umożliwia łatwy i szybki dojazd do najważniejszych instytucji i obiektów miasta.
Osiągnięcie lotniska Ławica, czy terenów Międzynarodowych Targów Poznańskich zabiera zaledwie kilku minut również za pośrednictwem środków komunikacji miejskiej.
Zaletą usytuowania jest bliskość głównej poznańskiej trasy tranzytowej z Berlina do Warszawy.
Budynek biurowy klasy B, składa się z 13 kondygnacji naziemnych o łącznej powierzchni 8.000 m².
Dwa przyległe naziemne parkingi budynku wraz z trzema podziemnymi kondygnacjami garażowymi w sąsiadującym biurowcu mieszczą łącznie 420 miejsc postojowych.
Najemca posiada możliwość rezerwacji miejsc parkingowych na korzystnych zasadach. Budynek posiada udogodnienia dla osób niepełnosprawnych.
Budynek wyposażony jest w system kontroli dostępu Honeywell, sygnalizacji włamania i napadu firmy Aritech oraz system telewizji dozorowanej Philips.
Osobne pomieszczenie kontroli dostępu umiejscowione na parterze budynku obsługiwane jest całodobowo przez wykwalifikowanych pracowników ochrony.
Efektywną klimatyzację i wentylację budynku zapewnia nowoczesny system PM-LUFT. Awaryjny generator prądu dostarcza energię do wszystkich systemów budynku. Szczytowa kondygnacja biurowca mieści agregat wody lodowej i wentylatornię.
System komunikacji telefonicznej składa się z centrali PBX SIEMENS HICOM 350E.
Budynek wyposażony jest w najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne w zakresie bezpieczeństwa pożarowego.
System wykrywania zagrożenia pożarowego Honeywell (bezpośrednie połączenie z lokalnym wydziałem Straży Pożarnej) wraz z systemem wentylacji przeciwdymowej, oświetlenie ewakuacyjne, komplet czujników optycznych oraz sygnalizatorów optyczno-akustycznych.
Awaryjne zasilanie UPS umożliwia nieprzerwaną pracę urządzeń w wypadku ich odcięcia od zewnętrznego źródła energii.
Przy wynajmie lokali biurowych w tym obiekcie, Najemca nie płaci prowizji za pośrednictwo.
Kontakt do maklera:
TEL. 603 55 96 19
e-mail: komercja@royalsolutions.com.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.