Poznań, Grunwald
Real estate Royal Solutions Poznań
Poznań Grunwald
ul. Marcelińska
Sprzedam nietuzinkowy apartament w reprezentacyjnym obiekcie mieszkalno - biurowym " Dwór Marcelin " usytuowany na drugim piętrze trzykondygnacyjnego, monitorowanego apartamentowca z windą.
Powierzchnia: 100 m2.
Rozkład:
- salon z wyjściem na duży taras od strony południowej
- dwie sypialnie
- kuchnia połączona z jadalnią
- łazienka
- wc
- pomieszczenie gospodarcze ( pralnia )
- korytarz
Standard:
Lokal po generalnym remoncie, zakończonym w grudniu 2023. Przeważający kolor, to BIEL z dodatkami szarości, które nadają wnętrzom charakter nieskazitelnej czystości.
* Na podłogach w salonie, sypialniach i korytarzu zostały położone drewniane podłogi; w kuchni i łazienkach polerowane gresy
* W salonie i sypiani została zamontowana klimatyzacja ( splity ) oraz wyprowadzona instalacja TVSat.
* Kuchnia z nową zabudową drewnianych, lakierowanych mebli i pełnym sprzętem AGD
* Widna łazienka z kabiną prysznicową i osobne wc w nowych płytkach; dodatkowo w łazience jest zamontowane elektyczne ogrzewanie podłogowe a na ścianach lustra i podświetlenia LED.
Apartament jest wyposażony:
- w salonie: wygodny narożnik,
- w sypialni w nowe, dwuosobowe łóżko,
- w jadalni stoi duży sześcioosobowy stół z krzesłami
- w pomieszczeniu gospodaczym znajduje się pralka.
W lokalu zamontowano mieszkaniowy węzeł cieplny ( logoterma ), który umożliwia racjonalnie zarządzać ciepłą wodą i ogrzewaniem przez cały rok.
Do apartamentu przynależy jedno miejsce w podziemnej hali garażowej oraz skrytka piwnic zna ( ok. 3m2 )
Od południowej strony "Dworu Marcelin " przylega ogrodzony plac zabaw, który jest do wyłącznej dyspozycji mieszkańców obiektu.
Comiesięczna opłata do wspólnoty wynosi 1620 Pln.
( obejmuje ona zaliczke na ciepłą i zimna wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, ogrodnik ).
Lokalizacja: lokal jest położony w
" sercu " Grunwaldu.
W promieniu ok. 500 m znajdują się: kościół, szkoły, przedszkola, szpital, środki komunikacji miejskiej, infrastruktura handlowo-usługowa.
Cena ofertowa sprzedaży: 1 700 000 Pln.
Opcjonalnie istnieje możliwość kupna miejsca w hali garażowej
oraz wynajęcia nieruchomości w kwocie 6000 Pln /m-c.
Wyłączność
Kontakt do maklera:
tel. 603 55 96 19
e-mail: komercja@royalsolutions.com.pl
www.royalsolutions.com.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.