Poznań, Starołęka
NAROŻNA PEREŁKA INWESTYCYJNA — Poznań, dzielnica Starołęka
Wyobraź sobie inwestycję, która już przyciąga wzrok — owalna bryła budynku, echo fortów w architekturze i narożnikowa działka 1 489 m² na skrzyżowaniu dwóch ruchliwych ulic.
To nie fantazja — to gotowy projekt z pozwoleniem, który czeka na kogoś, kto potrafi zrobić z niego ikonę lokalnego rynku.
Narożnik: u zbiegu ulic Forteczna i Warowna — doskonała widoczność i dojazd i " bryła budynku, która przykuwa uwagę !!!
Dlaczego to OGROMNA okazja?
- Powierzchnia całkowita budynku: 709 m² (przyziemie 227 m² | parter 143 m² + taras 94 m² | piętro 147 m² + taras 96 m²)
- Powierzchnia działki: 1 489 m²
- Bonus: możliwość zabudowy tarasów → +~~190 m² użytkowej powierzchni!
- Stan: surowy zamknięty, w trakcie budowy, ważne pozwolenie na budowę — wejdziesz do projektu bez formalnych przeszkód.
- Wejścia: 3 niezależne wejścia + układ pozwalający na montaż windy obsługującej wszystkie kondygnacje.
-- Media: P, G dostępne w budynku; W i K i Światłowód przy nieruchomosci w drodze.
Plan miejscowy: zabudowa usługowo-mieszkalna — pełna elastyczność zastosowań.
DLA KOGO, NA CO?
Gastronomia & eventy: restauracja + dom weselny z widokiem i tarasami.
Hotelik / apartamenty & short-stay: okolica fortów = doświadczenie „historyczne + design”.
Centrum usług premium: klinika, gabinety medyczne, beauty, coworking dla firm z klasą.
Siedziba head office + show-room: budynek o wyjątkowej formie = marka, która zostaje w pamięci.
Dlaczego to TAKA OKAZJA?
Rzadki teren narożny o dużej powierzchni w obszarze z planem miejscowym.
Gotowe pozwolenie = minimalne ryzyko budowlane.
Elastyczna konstrukcja: łatwo podzielić na część usługową i mieszkalną, wydzielić najem krótkoterminowy lub stworzyć przestrzeń eventową.
Dodatkowe opcje
Możliwość wybudowania dodatkowego, dwukondygnacyjnego domu (zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza) do 175 m² zabudowy.
Właściciel rozważa wspólne przedsięwzięcie z inwestorem (udział własny wymagany) lub wynajem długoterminowy — idealne dla funduszy i operatorów usług.
Cena ofertowa: 3 190 000 PLN — do rozsądnej negocjacji. (sprzedaż bez VAT)
Skontaktuj się z: Makler: Grzegorz Krawczuk
tel. 0048 603 55 96 19 | e-mail: komercja@royalsolutions.com.pl
Udostępnij to ogłoszenie ZNAJOMEMU inwestorowi — to oferta, która ma szansę stać się lokalnym fenomenem !!!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.