poznański, Kórnik, Koninko, Wiosenna
NOWOCZESNY DOM 97,5 m² | 10 KM OD POZNANIA | 2 MIEJSCA POSTOJOWE | 999 000 ZŁ BRUTTO
ZADZWOŃ I UMÓW PREZENTACJĘ – TEN DOM WARTO ZOBACZYĆ NA ŻYWO!
️ +48 603 559 619
A co zobaczysz?
Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej, gotowy do zamieszkania, z wyjątkowo dopracowanym wnętrzem,
prywatną strefą tarasowo-ogrodową i dwoma własnymi miejscami postojowymi.
Jeżeli szukasz domu, do którego możesz wejść z walizką i od razu zacząć mieszkać – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Dom o powierzchni 97,5 m², położony na działce 120 m², znajduje się na kameralnym, nowoczesnym osiedlu domów jednorodzinnych,
zaledwie około 10 km od Ronda Rataje w Poznaniu. To połączenie tego, czego często trudno szukać w jednej nieruchomości: nowoczesnego designu, wysokiego standardu wykończenia, funkcjonalnego układu, prywatności i bliskości natury.
DOM, KTÓRY ROBI WRAŻENIE OD PIERWSZEGO WEJŚCIA.
Już po przekroczeniu progu uwagę zwraca spójna aranżacja, wysokiej jakości materiały oraz konsekwentnie zaprojektowane wnętrze.
Nie jest to dom urządzony przypadkowymi elementami.
Każde pomieszczenie zostało zaprojektowane tak, aby połączyć estetykę z codzienną wygodą użytkowania.
PARTER – OTWARTA STREFA DZIENNA ok. 45 m2, która jest " sercem " domu i łączy:
• wygodny salon
• jadalnię
• nowoczesną kuchnię z dużą wyspą
Kuchnia została wykonana na indywidualne zamówienie i wyposażona w sprzęt AGD oraz liczne zabudowy zapewniające wygodne przechowywanie.
W salonie znajduje się duża szafa z lustrzanymi frontami, która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania i jednocześnie optycznie powiększa przestrzeń.
Duże przeszklenia prowadzą bezpośrednio do prywatnej strefy tarasowo-ogrodowej o powierzchni około 30 m².
To właśnie tutaj można stworzyć swoją codzienną strefę relaksu – miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad czy wieczorny odpoczynek.
Ponad dwumetrowe ogrodzenie oraz gęsta zieleń zapewniają dużo prywatności i skutecznie oddzielają tę przestrzeń od otoczenia.
Dodatkowo na parterze znajduje się elegancka toaleta dla gości z designerską wolnostojącą umywalką, dużym lustrem
oraz okrągłym lustrem z podświetleniem LED.
Dopełnieniem jest praktyczna skrytka, która może pełnić funkcję spiżarni lub pomieszczenia gospodarczego.
REPREZENTACYJNA KLATKA SCHODOWA, która jest jednym z najbardziej charakterystycznych elementów domu.
Pełne schody wykończone naturalnym drewnem, nowoczesna stalowa balustrada oraz dekoracyjna ściana z wielkoformatowym obrazem
i subtelnym podświetleniem tworzą elegancką, reprezentacyjną przestrzeń.
PIĘTRO – PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW
Na piętrze znajdują się:
Główna sypialnia – wyposażona w dużą szafę z lustrzanymi frontami.
Drugi pokój – obecnie wykorzystywany jako pokój gościnny, z rozkładaną sofą i pojemną szafą w zabudowie.
Garderoba / gabinet / pokój dziecięcy – pomieszczenie z dużą szafą przesuwną, które można łatwo dostosować do własnych potrzeb.
Łazienka – zaprojektowana jako elegancka, komfortowa strefa prywatna. Jej centralnym elementem jest wolnostojąca wanna
oraz imponujące lustro wykonane od podłogi do sufitu, optycznie powiększające wnętrze.
Łazienkę uzupełniają: lakierowana szafka podumywalkowa, nowoczesna armatura, okrągłe lustro LED, wielkoformatowy gres,
białe płytki na podłodze i czarny, matowy i polerowany gres na ścianach
STANDARD WYKOŃCZENIA – i tutaj widać różnice.
Dom został wykończony z dużą dbałością o detale.
Na szczególną uwagę zasługują:
• drewniane podłogi ułożone w klasyczną jodełkę
• granitowe parapety we wszystkich pomieszczeniach
• pełne drzwi wewnętrzne z czarnymi okuciami
• liczne szafy z lustrzanymi frontami
• designerskie oświetlenie
• okrągłe lustra LED
• elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne we wszystkich oknach
• specjalistyczne folie na szybach od strony ulicy, zapewniające prywatność
• wysokiej klasy armatura
• starannie dobrane materiały wykończeniowe
Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny.
Bezpośrednio przed domem znajdują się dwa prywatne miejsca postojowe, wyłożone kostką brukową.
Strefa wejściowa została dodatkowo ogrodzona z obu stron, co zwiększa komfort oraz estetykę frontowej części posesji.
LOKALIZACJA – BLISKO POZNANIA, BLISKO NATURY: dom znajduje się na spokojnym, nowoczesnym osiedlu
w zabudowie szeregowej i bliźniaczej, zamieszkiwanym głównie przez młode rodziny.
Do Ronda Rataje w Poznaniu około 10 km.
Jednocześnie nie jest to typowo miejska lokalizacja.
W najbliższej okolicy znajdują się:
• lasy
• pola
• stawy
• tereny spacerowe
• trasy rowerowe
• miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi
To lokalizacja dla osób, które chcą mieć Poznań w zasięgu ręki, ale po powrocie do domu odpoczywać od miejskiego zgiełku.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE W "PIGUŁCE":
Powierzchnia domu: 97,5 m²
Powierzchnia działki: 120 m²
Strefa tarasowo-ogrodowa: ok. 30 m²
Liczba kondygnacji: 2
2 prywatne miejsca postojowe
Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny
Stan: gotowy do zamieszkania
Obciążenia hipoteczne: brak
Sprzedaż: faktura VAT 8%
Cena: 999 000 zł brutto
CHCESZ ZOBACZYĆ TEN DOM?
NIE CZEKAJ – ZADZWOŃ I UMÓW INDYWIDUALNĄ PREZENTACJĘ.
️ +48 603 559 619
Podczas prezentacji pokażemy Ci wszystkie atuty nieruchomości i odpowiemy na pytania dotyczące zakupu.
Jeżeli szukasz gotowego, nowoczesnego domu blisko Poznania – zadzwoń. Być może właśnie znalazłeś swoje miejsce.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.