poznański, Kórnik, Koninko, Wiosenna
Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej | Ponadczasowy design | 10 km od centrum Poznania Design, funkcjonalność i komfort życia w otoczeniu zieleni
Sprzedaż nieruchomości na fakturę VAT.
Szukasz domu, który nie wymaga żadnych kompromisów?
Miejsca, w którym nowoczesna architektura, wysoka jakość wykończenia i funkcjonalny układ pomieszczeń tworzą spójną całość?
Przedstawiamy nowoczesny dom o powierzchni 97,5 m2 w zabudowie szeregowej, położony na kameralnym osiedlu, zamieszkiwanym głównie przez młode rodziny.
Przynależna działka 120 m2.
To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta.
Do Ronda Rataje w Poznaniu jest zaledwie około 10 km, a w najbliższym otoczeniu znajdują się lasy, pola, stawy oraz liczne tereny spacerowe i rowerowe.
Już od wejścia do nieruchomości zwraca uwagę spójna aranżacja wnętrz oraz starannie dobrane materiały wykończeniowe.
Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia – każdy element ma swoje miejsce, a estetyka idzie w parze z funkcjonalnością.
Układ pomieszczeń:
Parter – dzienna przestrzeń do życia
Wejście prowadzi przez elegancki wiatrołap wyposażony w lustro, praktyczną skrzynię na obuwie, wieszak oraz nowoczesny, dekoracyjny grzejnik.
Sercem domu jest imponująca, otwarta strefa dzienna o powierzchni około 45 m², obejmująca salon, jadalnię oraz kuchnię z dużą wyspą.
Kuchnia została wykonana na indywidualne zamówienie i wyposażona w sprzęt AGD oraz liczne zabudowy zapewniające wygodne przechowywanie.
Salon uzupełnia pojemna szafa z lustrzanymi frontami, która doskonale wpisuje się w nowoczesny charakter wnętrza i optycznie powiększa przestrzeń.
Duże przeszklenia prowadzą bezpośrednio do zagospodarowanej tarasowo - ogrodowej strefy wypoczynku o powierzchni około 30 m².
Ponad dwumetrowe ogrodzenie, obsadzone gęstą zielenią, zapewnia wyjątkową prywatność i sprawia, że jest to idealne miejsce na poranną kawę,
rodzinny obiad na świeżym powietrzu czy wieczorny odpoczynek.
Na parterze znajduje się również elegancka toaleta dla gości z designerską wolnostojącą umywalką, dużym lustrem oraz okrągłym lustrem z podświetleniem LED.
Ostatnim pomieszczeniem jest skrytka, która może pełnić funkcję spiżarni lub pomieszczenia gospodarczego.
Reprezentacyjna klatka schodowa, która jest jednym z najbardziej charakterystycznych elementów domu. Pełne schody wykończone naturalnym drewnem, nowoczesna stalowa balustrada oraz dekoracyjna ściana z wielkoformatowym obrazem, subtelnie podświetlonym od góry, tworzą elegancką przestrzeń i nadają wnętrzu wyjątkowy charakter.
Piętro – komfortowa strefa prywatna, gdzie znajdziesz:
Główną sypialnię wyposażoną w dużą szafę z lustrzanymi frontami.
Drugi pokój, obecnie pełniący funkcję pokoju gościnnego, oferuje rozkładaną sofę oraz pojemną szafę w zabudowie.
Trzecie pomieszczenie zostało zaaranżowane jako garderoba z dużą szafą przesuwną. W zależności od potrzeb może pełnić również funkcję gabinetu lub pokoju dziecięcego.
Kolejne pomieszczenie, to łazienka, która została zaprojektowana z dbałością o estetykę i komfort użytkowania.
Jej centralnym elementem jest wolnostojąca wanna oraz imponujące lustro wykonane od podłogi do sufitu, które optycznie powiększa przestrzeń.
Wyposażenie uzupełniają lakierowana szafka podumywalkowa, nowoczesna armatura oraz okrągłe lustro z podświetleniem LED.
Całość wykończono wielkoformatowym gresem – białym na podłodze oraz czarnym, matowym i polerowanym, na ścianach.
Odnośnie standardu wykończenia, to na uwagę zasługują między innymi:
drewniane podłogi ułożone w klasyczną jodełkę, granitowe parapety we wszystkich pomieszczeniach, pełne drzwi wewnętrzne z czarnymi okuciami, liczne szafy z lustrzanymi frontami, designerskie oświetlenie, okrągłe lustra LED w obu łazienkach, elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, specjalistyczne folie, którymi zostały oklejone szyby, zapewniające prywatność od strony ulicy – w ciągu dnia wnętrze pozostaje niewidoczne z zewnątrz nawet przy odsłoniętych oknach, wysokiej klasy armatura oraz starannie dobrane materiały wykończeniowe. Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny.
Bezpośrednio przed domem znajdują się dwa prywatne miejsca postojowe wyłożone kostką brukową.
Strefa wejściowa jest ogrodzona z obu stron, co zapewnia większy komfort i estetykę frontowej części posesji.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest na spokojnym, nowoczesnym osiedlu domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej i bliźniaczej, zamieszkiwanym głównie przez młode rodziny.
To miejsce, które pozwala cieszyć się spokojem i bliskością natury, jednocześnie oferując szybki dojazd do centrum Poznania. W okolicy znajdują się lasy, pola, stawy oraz liczne tereny rekreacyjne sprzyjające spacerom, bieganiu i wycieczkom rowerowym.
Dodatkowe informacje: nieruchomość jest wolna od obciążeń hipotecznych, sprzedawana na fakturę vat ( 8% ).
Cena ofertowa: 1 100 000 Pln brutto.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.